Lämpökuvaus valmistaa kotia ja taloyhtiötä tulevaan lämmityskauteen

Pakkaset paljastavat rakennuksen heikkoudet, hoida mittaus ajoissa

Syksy on hyvä hetki selvittää rakennuksen lämpötekninen kunto, koska lämpötilaero sisä- ja ulkoilman välillä tekee lämpökuvauksesta usein erityisen luotettavan. Kun lämmityskausi lähestyy, syksy on hyvä hetki tunnistaa eristepuutteet, kylmäsillat ja ilmavuodot ajoissa, jotta korjaustoimia voidaan suunnitella ennen kovimpia pakkasia ja suurimpia lämmityskuluja. Lämpökuvaus on ainetta rikkomaton menetelmä, jolla rakenteiden kunto saadaan näkyväksi nopeasti ja tarkasti. Palvelu soveltuu yhtä hyvin omakotitaloihin ja taloyhtiöihin kuin yrityskiinteistöihin ja laajempiin rakennushankkeisiin, joissa laadunvarmistus on osa rakentamisen prosessia. Tässä artikkelissa käymme läpi, miksi mittaus kannattaa ajoittaa juuri kylmempään vuodenaikaan, mitä se paljastaa ja miten tuloksia hyödynnetään käytännössä.

Miksi lämpökuvaus kannattaa tehdä juuri ennen pakkasia

Lämpökuvauksen luotettavuus riippuu suoraan sisä- ja ulkolämpötilan erosta, ja syksyn viilentyvät säät tarjoavat tähän usein hyvät olosuhteet. Mitä suurempi lämpötilaero, sitä selkeämmin kamera erottaa eristevirheet, kylmäsillat ja ilmavuotokohdat rakenteen pinnasta. Lämpökuvaus kannattaa ajoittaa olosuhteisiin, joissa sisä- ja ulkolämpötilan ero on riittävä ja sääolosuhteet ovat mittauksen kannalta vakaat. Syksy, talvi ja alkukevät ovat usein hyviä ajankohtia lämpökuvaukselle. Ajoittamalla lämpökuvaus näihin kausiin varmistetaan, että tulokset ovat teknisesti pitäviä ja korjaustoimet voidaan suunnitella hyvissä ajoin ennen lämmityskauden kiireisintä vaihetta.

Mitä lämpökuvaus paljastaa taloyhtiön rakenteista

Taloyhtiöille ja suuremmille kiinteistöille, kuten yrityskohteille, lämpökuvaus on tehokas työkalu kiinteistön kunnon ja energiatehokkuuden arvioinnissa, koska se kattaa kerralla laajoja julkisivupintoja, ikkunalinjoja ja yläpohjarakenteita. Kuvauksella löydetään tyypillisesti puutteellisesti eristetyt kohdat, huonosti asennetut ikkunakarmit, saumojen ilmavuodot sekä lämpöä johtavat kylmäsillat, jotka lisäävät energiankulutusta merkittävästi. Näiden havaintojen perusteella taloyhtiön hallitus voi kohdentaa korjausbudjetin oikeisiin kohteisiin sen sijaan, että remontteja tehdään arvailujen varassa. Tarvittaessa lämpökuvausta voidaan täydentää tiiveysmittauksella tai alipaineistuksella tehtävällä ilmavuotojen paikannuksella, jolloin piilossa olevia vuotoreittejä voidaan selvittää tarkemmin kuin pelkällä lämpökuvauksella.

Omakotiasujan hyödyt lämpökuvauksesta ennen lämmityskautta

Omakotitalossa lämpökuvaus tuo konkreettista tietoa siitä, mihin lämmitysenergia todellisuudessa kuluu ja missä rakenteissa piilee säästöpotentiaalia. Monissa vanhemmissa taloissa eristeet ovat painuneet tai vaurioituneet vuosien saatossa, ja tämä näkyy kuvassa selvinä kylmäsiltoina esimerkiksi alapohjan reunoilla, yläpohjan läpivienneissä tai ikkunoiden liitoskohdissa. Kun ongelmakohdat tunnistetaan ajoissa, korjaukset kuten lisäeristys tai tiivistystyöt ehditään tehdä ennen kovimpia pakkasia, mikä parantaa asumismukavuutta ja pienentää lämmityskuluja koko talven ajan. Lämpökuvaus kannattaa yhdistää tarvittaessa tiiveysmittaukseen, jolloin saadaan sekä visuaalinen että numeerinen kuva rakennuksen ilmanvuotokohdista.

Miten lämpökuvaus etenee käytännössä

Mittaus alkaa aina rakennuksen esitietojen kartoituksella, jossa selvitetään rakennusvuosi, rakennetyypit ja mahdolliset aiemmat ongelmakohdat. Itse kuvaus suoritetaan lämpökameralla sisä- ja tarvittaessa ulkotiloista, ja havainnot dokumentoidaan selkeään raporttiin, joka sisältää kuvat, lämpötilat ja tulkinnan löydöksistä. Jos kuvauksessa havaitaan epäselviä ilmavuotoreittejä esimerkiksi rakenteiden läpi, tueksi voidaan tehdä merkkiainekoe, joka tarkentaa vuotoreitin sijainnin. Raportin ja asiantuntijan suositusten pohjalta kiinteistön omistaja tai taloyhtiön hallitus saa paremmat lähtötiedot korjausten priorisointiin.

Näin valmistaudut lämmityskauteen mittaustulosten avulla

Lämpökuvausraportin havainnot kannattaa käydä läpi yhdessä rakennusalan ammattilaisen kanssa, jotta korjaustoimet kohdistetaan oikein ja kustannustehokkaasti. Pienetkin toimenpiteet, kuten ikkunoiden tiivistelistojen uusiminen tai yläpohjan lisäeristys, voivat vaikuttaa merkittävästi lämmitysenergian kulutukseen ja sisäilman laatuun. Jos rakenteissa epäillään myös kosteusvaurioita, kannattaa harkita erillistä kosteusmittausta, jotta korjaukset kattavat sekä lämpötekniset että kosteustekniset ongelmat. Certek Oy tarjoaa kattavat laadunvalvontamittaukset rakennuksen kuntoon liittyen, ja mittausajan voi varata helposti yhteystiedot-sivun kautta. Lisätietoa palveluista ja aikataulutuksesta löytyy myös Certek Oy:n verkkosivuilta.